Bauleitpläne
Die Bauleitpläne sind der Flächennutzungsplan (vorbereitender Bauleitplan) und der Bebauungsplan (verbindlicher Bauleitplan).
Planungsträger ist die Gemeinde. Die Gemeinde ist im Rahmen ihrer grundgesetzlich gesicherten Planungshoheit für ihre städtebauliche Entwicklung selbst verantwortlich.
Der Flächennutzungsplan (= vorbereitender Bauleitplan, auch „F-Plan” genannt) enthält die von der planenden Gemeinde gewollten und für die einzelnen Flächen differenzierten städtebaulichen Nutzungen. Die Darstellungen des Flächennutzungsplans sind Grundlage für die Erstellung der Bebauungspläne.
Ein Bebauungsplan (= verbindlicher Bauleitplan, auch „B-Plan” genannt), der jeweils für einzelne Baugebiete aufgestellt ist, ist für die Erfüllung der Bauwünsche der Bürger/innen entscheidend. Er enthält die rechtsverbindlichen Festsetzungen, die die Art und das Maß der baulichen Nutzung, des überbaubaren Bereiches und der Verkehrsflächen betreffen.
Baurechtsnovelle 2017: Bauleitpläne im Internet
Mit der Novellierung des Baugesetzbuches (BauGB) 2017 besteht für die Gemeinden ohne eine Übergangsfrist die gesetzliche Pflicht, die Bauleitplanung für die Öffentlichkeit auffindbar und abrufbar ins Internet einzustellen. Ziel ist es, eine dauerhafte Aufrufbarkeit von Bauleitplänen zu erreichen.
Bauleitpläne – Bestand
Der Bestand befindet sich im Aufbau (siehe Text „Baurechtsnovelle 2017” oben).
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F-Plan
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F-Plan 10. Änderung - westlich Bünzer Straße
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F-Plan 11. Änderung - Erweiterung Erlenhof
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F-Plan 12. Änderung - Haarkoppeln I und II
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F-Plan 13. Änderung - östlich Bargfelder Straße
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F-Plan 14. Änderung - Gewerbegebiet östlich der L 121
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F-Plan 15. Änderung - Haarkoppeln III
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F-Plan 17. Änderung - Rüm - Südlich der Bahn
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F-Plan 18. Änderung - Ruhe Forst Waldhütten
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B-Plan Nr. 2 Schmäkoppel
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B-Plan Nr. 2 Schmäkoppel 1. Änderung
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B-Plan Nr. 2 Schmäkoppel 2. Änderung
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B-Plan Nr. 2 Schmäkoppel 3. Änderung
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B-Plan Nr. 3 "Brüggkoppel" (OT Böken)
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B-Plan Nr. 11 Lammhoe I
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B-Plan Nr. 12 Rüm
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B-Plan Nr. 16 Golfplatzerweiterung
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B-Plan Nr. 17 Haarkoppeln I
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B-Plan Nr. 17 A Haarkoppeln II
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B-Plan Nr. 17 B Haarkoppeln III
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B-Plan Nr. 19 Neufassung Itzehoer Straße 4-6
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B-Plan Nr. 22 Westlich Bünzer Straße
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B-Plan Nr. 23 Erlenhof
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B-Plan Nr. 24 Östlich Bargfelder Straße
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B-Plan Nr. 24, 1 Änderung Östlich Bargfelder Straße
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B-Plan Nr. 24, 1 Änderung Östlich Bargfelder Straße
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B-Plan Nr. 25 + 1. Änderung Gewerbegebiet östlich der L 121
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B-Plan Nr. 26 Sondergebiet Einzelhandel Hauptstraße
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B-Plan Nr. 28 Rüm - Südlich der Bahn
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B-Plan Nr. 32 / 21. ÄFNP Hauptstraße 45 - 51
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B-Plan Nr. 33 / 22. ÄNFP Wohnen an der Bünzau
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B-Plan Nr. 35 "Hühnerkamp"
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Ergänzungssatzung "Zum Sportplatz"